Local comercial en alquiler barcelona
La cantidad que pagaría a un abogado para supervisar la compra varía entre 1.000 y 1.500 euros. El servicio del abogado incluye la comprobación de los contratos y la realización de cualquier diligencia debida en relación con el negocio. En algunas zonas tendrá que pagar un impuesto de traspaso de licencia de aproximadamente 600 euros. Esto le permitirá transferir la licencia existente a su nombre y también incluirá el cambio de nombre del negocio.
También necesitará un técnico para obtener un certificado de seguridad, se trata de comprobaciones básicas como luces de emergencia, extintores, y el coste es de aproximadamente 450 euros. La legislación española también exige la obtención de un certificado de manipulación de alimentos, tenga en cuenta (el certificado del Reino Unido no es válido en España). El coste por persona es de aproximadamente 50 euros Es obligatorio solicitar la residencia española; la tasa para dos personas es de 150 euros
La compra de un bar en régimen de arrendamiento en España es una buena manera de adquirir un negocio sin el enorme desembolso de una propiedad absoluta y es el método preferido por la mayoría de los compradores. Un contrato de arrendamiento en España se llama “Trespaso”.
Almacén en alquiler barcelona
El Laie es una librería increíble cerca de la zona de Urquinaona que tiene una terraza escondida en la parte de atrás. Pasea por las desbordantes filas de estanterías mientras te diriges a la terraza escondida del restaurante. El restaurante Laie es un lugar ideal para almorzar o tomar una copa con amigos y familias. Ofrecen menús de desayuno y almuerzo, así como café y té. Tienen una bonita zona al aire libre que es perfecta para tomar un bocado rápido antes de que llegue el calor de la tarde. Abren de lunes a sábado.
¿Hay algo mejor que escuchar poesía, en una noche fresca con una copa de vino en la mano, o disfrutar de la música ligera con un gran grupo de amigos y locales bajo una noche llena de estrellas en Barcelona. Hazte un hueco en este bar escondido en el barrio del Born. Llega temprano porque te garantizo que todos los asientos estarán ocupados. El Teatro Antic ofrece grandes precios de bebidas y tapas ligeras.
El Bar Lobo es la mejor terraza de un restaurante para disfrutar de una noche de viernes junto a una deliciosa comida y una gran compañía. Situado en el centro de la ciudad, este restaurante ofrece mucho más que un ambiente increíble y grandes recuerdos. Puedes disfrutar de increíbles tapas típicas españolas, cremosas sopas y deliciosos postres. Recomiendo encarecidamente la tarta de chocolate.
Local comercial en alquiler
1) Utiliza tus contactos y tus habilidades para encontrar un agente inmobiliario de confianza que te ayude con el proceso de negociación y la revisión del contrato de alquiler. Como extranjeros, a menudo desconocemos las normas y regulaciones en España y realmente ayuda conocer los pormenores. Por ejemplo, es probable que los propietarios permitan a los inquilinos que están haciendo reformas disponer de un espacio libre de alquiler durante dos o tres meses; también pueden acordar un contrato de alquiler escalonado, como 1.000 euros el primer año, 1.200 euros el segundo y 1.500 euros el tercero. Dado que el inquilino tiene que pagar la comisión del agente inmobiliario de todos modos, es mejor que saques algo beneficioso de ello.
2) Si puedes hablar con el propietario del espacio, todo será más rápido, fácil y barato. El propietario se preocupa por el alquiler de su espacio, por lo que es más probable que aparezca a tiempo para su visita. Además, de este modo, normalmente se puede prescindir de los honorarios de la inmobiliaria, que pueden suponer hasta un 15% del precio anual del alquiler.
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